С 01.01.2017 РФ собирается изымать ваши земельные участки (Сюрпризы РФ)

Опубликовано: 09.04.2017

видео С 01.01.2017 РФ собирается изымать ваши земельные участки (Сюрпризы РФ)

Как не платить за капремонт. Инструкции

Комитет Госдумы по жилищно-коммунальному хозяйству рекомендовал к принятию в первом чтении законопроект, согласно которому штраф за неуплату коммунальных услуг возрастает практически вдвое. 
 
Сферу ЖКХ этой осенью ожидают глобальные перемены.


С 01.01.2017 РФ собирается изымать ваши земельные участки (Сюрпризы РФ)

Во-1-х, с первого сентября начинается лицензирование управляющих компаний, что должно очистить рынок от нерадивых игроков. Но конфигурации коснутся не только лишь управляющих компаний, да и тех, кто длительно не платит по счетам. Согласно новенькому закону, за каждый денек просрочки на всю сумму долга будет налагаться 1/170 ставки рефинансирования, либо 17 % годичных, что значит, что пеня возросла практически в два раза (сейчас она составляла одну трёхсотую от ставки рефинансирования).

Говоря обычным языком, долг по ЖКХ будет расти пропорционально его размеру, в геометрической прогрессии. Штраф будет накладываться на неплательщика после трёхмесячной просрочки, так что мера предусмотрена только для злобных должников. На такие серьёзные шаги бюрократы желают пойти поэтому, что методов воздействия на должников у страны фактически нет. При всем этом по итогам 2013 года россияне задолжали государству 259 миллиардов рублей, и в 2014 году уменьшения общего долга не предвидится.

«Мы будем настаивать на принятии этого закона, так как он вправду нужен и важен для нашей страны, — поведала АиФ.ru председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская. — Необходимо осознавать, кто такие неплательщики. Многие из их не являются малообеспеченными. Малообеспеченные люди в большинстве случаев получают помощь от страны и стараются не утратить её, платят по счетам. Большая часть неплательщиков — это люди, которым просто лень сходить и оплатить квитанцию. При всем этом штрафы не коснутся честных жильцов, ведь действие санкций начинается не сходу, а только через три месяца».

«На этот момент радиво оплачивают коммунальные услуги около 94–97 % людей Рф, зависимо от региона. Злобные неплательщики задумываются, что то, что они не платят, касается только их, но по сути это не так. Ведь "отдуваться" за их приходится всем остальным гражданам. В Рф сложилось странноватое отношение к коммунальным платежам. Ведь никому не придёт в голову явиться в магазин, съесть колбасу и отрешиться платить. При всем этом многие пользуются коммунальными услугами, а не платить по счетам считают кое-чем совсем обычным. Потому ужесточение наказания за это вправду нужно, и оно способно сделать лучше ситуацию в сфере ЖКХ», — считает директор Центра управления жилищно-коммунальным хозяйством РАНХиГС, доктор экономических наук, кандидат технических наук Евгений Богомольный.
 
Вынудить должников платить власти пробовали по-разному, но в большинстве случаев ограничивались психическим воздействием. К примеру, начиная с 2009 года квитанции по оплате ЖКХ стали цветными. Тем, кто не платил месяц, приходила голубая квитанция, а тем, кто более трёх месяцев, — красноватого цвета. На красной бумажке было написано, что в случае, если жилец не заплатит по счетам, на него подадут в трибунал. Но растущие числа общей задолженности демонстрируют, что неплательщики красноватой бумажки не испугались. Ещё одной мерой воздействия стал запрет выезжать за границу. Но и это не вразумило должников.

Осознав, что эти меры не работают, бюрократы принялись ужесточать сроки отключения определённых услуг. Так, с 21 февраля 2014 года газ начали отключать за двухмесячную просрочку платежей (ранее этот срок составлял 3 месяца), также уменьшили период извещения об выключении с 30 дней до 20. Воду и электричество пока отключают как и раньше через 3 месяца неуплаты. Но если в отношении электричества всё остается ясным, то отключение и жаркой, и прохладной воды противоречит санитарным нормам. Чтоб вынудить недобросовестных жильцов платить, коммунальщики решили действовать неординарно. С прошедшего года были организованы особые бригады сантехников, которые перекрывают сточную канаву должников. Делается это с помощью специальной электроники и зонда, который запускается в канализационную трубу без проникания в квартиру. Таким макаром, раковиной и ванной неплательщик воспользоваться сумеет, а вот избавляться от содержимого унитаза станет намного сложней.

Что все-таки касается выселения неплательщиков из квартир, то касается оно только городского жилища, но никак не приватизированного. Порвать контракт общественного найма могут, если не платить по счетам более полугода, и только по решению суда. Если в процессе судебного разбирательства выяснится, что у жильца не было почтительной предпосылки не платить по счетам (утрата работы, задержка заработной платы, пенсии, болезнь и др.), то из городской квартиры могут выселить в другое помещение по нормам общежития (6 кв. м на человека). Необходимо отметить, что даже в таком случае заплатить долг придётся.

Законы, дозволяющие выселять из квартир, находящихся в принадлежности, в нашей стране пока не приняты, хотя подобные законопроекты есть. В прошедшем году Минрегионразвития опубликовал какой-то из них. Согласно этому законопроекту, из квартир могут выселять тех, чья задолженность составляет более 5 % от рыночной цены жилища. Не считая того, посреди ноября прошедшего года премьер-министр Дмитрий Медведев предложил проработать возможность введения предоплаты за услуги ЖКХ для должников, которые не платят за их более полугода.
 
Новый законопроект предполагает штрафы не только лишь для жильцов, да и для управляющих компаний за предоставление некачественных коммунальных услуг и за неверный расчёт платежей, причём штрафовать компании будут в пользу жильцов. Неустойка за неправильный расчёт составит 200 рублей, а за плохие коммунальные услуги потребитель сумеет возвратить 30 % от среднемесячной платы, которая будет рассчитываться за следующие 6 месяцев.

Но уже на данный момент при предоставлении некачественных услуг жильцы полностью могут возвратить для себя средства. Во-1-х, это касается перебоев электроэнергии, отключения отопления и газа. Дела меж жильцами и поставщиками коммунальных услуг регламентируются законом о правах потребителей, который говорит, что если услуга не предоставлена, то и платить за неё не надо. Во-2-х, это касается и свойства услуг: если они не соответствуют установленным нормам, то это влечёт за собой понижение каждомесячной платы.

Если какие-то из услуг оказаны некачественно, то это нужно зафиксировать. Это в состоянии сделать и управляющая компания, которая предоставляет услуги, а в случае, если она отрешается этим заниматься (что полностью возможно), можно вызвать представителей публичных организаций, которые защищают права потребителей. Ими являются, к примеру, государственный центр публичного контроля в сфере ЖКХ, Московская Областная Общественная Организация «Новое ЖКХ». Можно также обратиться в альянс потребителей Русской Федерации.

Акт, составленный ими, будет главным документом в суде. Но сначала можно испытать решить вопрос в досудебном порядке, предъявив управляющей компании претензии в письменном виде и потребовав возмещения неустойки. Необходимо отметить, что речь идёт конкретно о возврате средств: самовольно прекращать платить по счетам жильцы права не имеют.

Но, по воззрению Галины Хованской, поменять ситуацию только только путём введения штрафов не получится: «Принципиально объяснять гражданам их права, доносить до их, что если у их временно нет средств — уволили с работы, погиб либо захворал кормилец семьи либо случилась другая неудача, никто не будет отключать в их квартире электричество, начислять штрафы, выгонять из городского жилища. В таком случае можно рассчитывать на помощь соц служб, получение валютной помощи от страны. К огорчению, не все граждане знают об этом, а социальные службы не доносят до их эту информацию. Но положительные примеры всё же есть. Взять хотя бы Зеленоград, в каком число неплательщиков составляет около 2 %, что ниже, чем в Европе. При всем этом в городке не меньше малообеспеченных семей и людей в тяжелом положении, чем по всей стране».

Источник http://www.aif.ru/

rss